Ціни на однокімнатні квартири в Одесі зросли на 11%: актуальні ставки на покупку та оренду.

На вторинному ринку нерухомості ціни на квартири в середньому за рік зазнали різних змін в залежності від кількості кімнат. Зокрема, вартість двокімнатних квартир зросла на 8% у доларовому еквіваленті, тоді як однокімнатні подорожчали на 11%. Натомість трикімнатні квартири зазнали зниження на 1%.

У цілому по місту середня вартість:

* однокімнатної квартири на вторинці становить 50 000 доларів,

* двокімнатної - 70 000 доларів

Трикімнатна квартира - 85 000 доларів.

Серед районів найвищі медіанні показники утримує Приморський: 65 000 доларів за 1-кімнатну, 89 000 доларів за 2-кімнатну та 130 000 доларів за 3-кімнатну квартиру.

Ціни на вторинному ринку в Одесі (скриншот)

Початковий ринок

У новобудовах середня вартість квадратного метра показала різноспрямовані результати за пів року. Найсуттєвіше зростання зафіксовано у бізнес-класі - плюс 22% у доларах до рівня 1 340 доларів за квадратний метр. Водночас комфорт-клас майже не змінився, втративши 1%.

У червні медіанна стартова ціна:

* в економічному сегменті склала 31 400 грн за квадратний метр (+8% протягом року),

У комфорт-класі - 38 100 грн за квадратний метр (+2%)

* в бізнес-класі - 57 600 грн/кв. м (+27%).

Ціни на первинці в Одесі (скриншот)

Оренда помешкань

Ринок оренди показав значне зростання цін за останні шість місяців. Середня вартість оренди однокімнатних квартир збільшилася на 2 000 грн, досягнувши 13 000 грн, що становить приріст у 8% порівняно з минулим роком.

Вартість нерухомості в Одесі (знімок екрану)

Житло на дві кімнати здається в середньому за 16 000 грн (+3% за рік), а 3-кімнатні квартири коштують 24 000 грн на місяць, що на 15% вище торішніх показників.

Одночасно варто зазначити, що вартість оренди варіюється в залежності від місця розташування.