У Одесі на продаж виставлено торговий центр "Новий Привоз" з ціною 779 мільйонів гривень, повідомляє Delo.ua.

В Одесі оголосили електронні торги для продажу торгового центру "Новий Привоз". Цей п'ятиповерховий комплекс, який має площу понад 23 тисячі квадратних метрів, виставлений на продаж у рамках процедури банкрутства підприємства, пов'язаного з колишнім народним депутатом Леонідом Клімовим.

Цю інформацію передає Delo.ua, посилаючись на оголошення в системі Prozorro.Продажі.

Аукціон відбудеться 27 липня 2026 року. Онлайн-продаж організовано в рамках процедури банкрутства ТОВ "Укрбудспецтех". Згідно з інформацією аналітичної системи YouControl, серед засновників цієї компанії можна знайти ПАТ "ФК "Чорноморець" та колишнього народного депутата Леоніда Клімова.

На продаж виставлено п'ять поверхів торговельних приміщень та технічний поверх загальною площею 23 361,7 квадратного метра. Початкова вартість квадратного метра становить близько 33 400 гривень ($740), що є значно нижчим за ринкову ціну. Для участі в торгах необхідно внести гарантійний внесок у розмірі 77,9 мільйона гривень, а мінімальний крок ставки становитиме 7,79 мільйона гривень.

Заборгованість перед Національним банком України та діючі орендні угоди.

Низька початкова вартість об'єкта обумовлена його юридичними обтяженнями та тривалою історією боргових зобов'язань:

* Застава в Національному банку: у 2009 році майновий комплекс торгового центру "Новий Привоз" було передано в іпотеку Національному банку України. Ця нерухомість слугувала забезпеченням для кредиту рефінансування, виданого під інший актив Клімова — "Імексбанк", який пізніше був визнаний неплатоспроможним.

* Стан управління та оренди: відповідно до наявних документів, з 2014 року приміщення знаходяться під контролем компанії "Нова-Хвиля". Також варто зазначити, що у комплексу є діючий орендар — ТОВ "Група управління бізнесом". Кінцевим бенефіціаром цієї компанії виступає Леонід Клімов через свою доньку Дарію Крижанівську та її чоловіка Олександра.

Новий власник торговельного центру буде змушений або продовжувати роботу на умовах уже підписаних угод, або ініціювати судові процеси щодо їх розірвання. Спостерігачі ринку не виключають, що за допомогою цього аукціону колишній власник може спробувати переоформити права власності на об'єкт через пов'язані структури.

Нагадаємо, раніше повідомлялося, що на Одещині виставили на продаж активи компанії з перевалки зерна. У порту Рені продаються корпоративні права стивідорного оператора з річною потужністю перевалки до 350 тисяч тонн вантажів. Стартова ціна лоту становить 700 тисяч доларів.