Українці готуються до масових придбань нерухомості: які варіанти їх цікавлять і яку суму вони готові витратити.

Кожен другий українець планує купівлю нерухомості протягом найближчих пʼяти років - з метою поліпшення житлових умов, через переїзд або з інших причин. Причому йдеться переважно про малобюджетні квартири та житлові будинки на вторинному ринку.

Цю інформацію містить дослідження, опубліковане на одній з провідних платформ у галузі. Відзначається, що понад половина опитаних планує придбати нерухомість для особистого використання, тоді як кожен пʼятий респондент має намір придбати житло для подальшої оренди.

Плани українців щодо купівлі нерухомості

* Придбати нерухомість у найближчі 12 місяців планує 23%.

* Придбання впродовж найближчих п'яти років становитиме 31%.

* Наразі не планують купівлю нерухомості - 46%.

Причому більшість респондентів, що розглядають купівлю, планують витратити на це до $30 тис. (42%) і трохи менше (39%) орієнтуються на $30-60 тис. Натомість 15% розраховують віддати $60-150 тис., і лише 4% респондентів - понад $150 тис.

Причини придбання нерухомості

* Покращення житлових умов - 43%.

* Транспортування - 22%.

* Зміна в сімейному становищі - 22%.

* Інвестиції або для збереження капіталу - 19%.

* Зосередження на доступних кредитних або іпотечних варіантах - 19%.

Розвиток особистого підприємництва становить 5%.

Яку власність обирають люди?

Майже всі опитані (93%) розглядають купівлю житлової нерухомості - квартир або будинків. Решта ж прагне купити земельні ділянки (4%), комерційну нерухомість (2%) або інші варіанти нерухомості (1,5%). Серед ринків, на яких розглядаються пропозиції, такі:

* вторинний - 46%;

* нові будівлі, які були введені в експлуатацію - 18%;

* об'єкти, що перебувають у процесі зведення - 7%.

Де шукають нерухомість

У зонах близько до фронту спостерігається традиційно низький інтерес до нерухомості. Водночас, найбільший попит на ринку фіксується в таких регіонах:

* Київська (35 відсотків);

* Львівська (14 відсотків);

* Одеська область (10%);

* Івано-Франківська область (9%);

* Дніпропетровська область (9%).

Умови для придбання

На процес ухвалення рішення щодо придбання нерухомості впливають різноманітні чинники. Найбільш суттєвими для громадян України є близькість до важливих інфраструктурних об'єктів, таких як лікарні та торгові заклади, яка становить 60%, а також наявність системи автономного опалення, що є важливим для 58% респондентів.

Економічні прогнози також мають значний вплив. За даними опитування, 41% респондентів готові відстрочити покупку житла у зв'язку з поточною економічною ситуацією, тоді як 23% навпаки, бажають здійснити покупку раніше, щоб уникнути можливого підвищення цін на нерухомість.

Як вже повідомляв OBOZ.UA, в Україні ухвалили нову житлову реформу, відтепер в Україні буде доступне соціальне житло, оренда з правом викупу і цифровий контроль за чергами стануть нормою. Завдяки цьому громадяни зможуть отримувати житло на пільгових умовах, а держава ефективніше управлятиме фондом соціального житла.

Отримуйте тільки достовірні новини в нашому Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не піддавайтеся на неправдиву інформацію!