Українці стикаються з масовими відмовами у отриманні оренди житла: які ж причини цього явища?

Внаслідок зростання цін, нестачі житла та жорсткої конкуренції на ринку оренди, українці все частіше зустрічаються з випадками дискримінації. Це стосується як сімей з дітьми та власників домашніх тварин, так і людей, які мають статус переселенця чи використовують певну мову в спілкуванні.

Хоча упередження все ще існують, більшість орендарів ведуть себе відповідально: вони компенсують збитки, підтримують чистоту та намагаються досягати компромісів. Проте існують і певні проблеми: кожен третій орендар стикається з відмовами в оренді лише через наявність дитини або домашнього улюбленця. Цю інформацію наводить видання "РБК-Україна", посилаючись на дослідження OLX Нерухомість.

Згідно з даними опитування, 57% орендарів стикалися з відмовою в оренді через наявність домашніх тварин, а 36% — через дітей. При цьому реальні випадки значних пошкоджень майна виявилися досить рідкісними: лише у 17% випадків тварини завдали шкоди, тоді як діти — всього в 8%.

Головні тривоги власників пов'язані з можливими ушкодженнями ремонту (89%), неприємними запахами (22%) та шумом. Проте, багато проблем вдалося вирішити: деякі орендарі самостійно ліквідовували наслідки або покривали витрати на відновлення.

Серед основних аспектів, які викликають занепокоєння у власників житла при його оренді, на першому місці стоїть кількість проживаючих (89%), далі йдуть шкідливі звички (81%) та фінансова спроможність орендаря (78%).

Також увагу звертають на зовнішній вигляд, стать, вік, статус внутрішньо переміщеної особи і навіть мову спілкування. Після 2022 року зріс інтерес до автономності житла: наявність генераторів, автономного опалення та укриттів стала важливим критерієм. Крім того, 44% власників зізнаються, що під час вибору орендаря враховують його ставлення до війни.

Орендарі найчастіше стикаються з такими проблемами:

Нагадаємо, що 15 травня ЗМІ повідомляли про різкі зміни вартості житла в Україні. Найзначніше зросли ціни на квартири в Одесі та Житомирі.

6 травня видання Rzeczpospolita повідомило, що українці стали лідерами за кількістю придбаного житла у Польщі. Як зазначив старший співробітник агентства Hamilton May Патрік П'єта, варшавська нерухомість виглядає для українців досить привабливою, адже ціни тут суттєво нижчі, ніж у Києві до початку повномасштабного вторгнення.