Запит на оренду квартир у Харкові зріс на 72% напередодні початку навчального року.

Ринок оренди житла в Україні у вересні цього року демонструє неоднорідні тенденції: в той час як у столиці спостерігається зниження кількості орендарів, Харків переживає справжній бум попиту. Напередодні початку навчального року запит на оренду квартир у місті зріс на вражаючі 72%. Цю інформацію оприлюднило видання Inkorr.

Основним фактором, що вплинув на ситуацію, став звичний вересневий період. До Харкова знову приїжджають студенти, викладачі та професіонали, які прагнуть знайти житло поряд з навчальними закладами та місцями роботи. Внаслідок цього хороші пропозиції оренди почали розходитися набагато швидше, ніж влітку, а кількість коментарів на оголошення значно зросла.

Що коїться в Києві?

У той же час столиця показує іншу динаміку. Кількість відгуків на оголошення про оренду житла в Києві зменшилася — частина орендарів залишає місто чи відкладає свій переїзд. Ця різниця між регіонами пов'язана як із сезонними змінами, так і з питаннями безпеки.

Як запит впливає на цінові пропозиції

Зростаючий попит у Харкові призводить до зростання цін, особливо у секторі однокімнатних квартир та житла поблизу університетів. Орендарям слід бути готовими до активної конкуренції: оголошення з розумною ціною та якісним станом житла отримують десятки запитів вже в перші години після їх розміщення.

Як орендувати квартиру в Харкові без непередбачених ризиків

Перед тим, як укладати угоду, уважно перевірте документи власника та наявність підтвердження його права на власність житла. У договорі обов'язково зазначте суму застави та умови її повернення, а також порядок оплати комунальних послуг. Уникайте сплати авансу без попереднього особистого огляду квартири та підписання письмового договору, оскільки в умовах підвищеного попиту можуть активізуватися шахраї з фальшивими оголошеннями.

Розпочинати пошук житла слід заздалегідь, оскільки наближення до початку навчання призводить до зменшення вибору, а ціни на найбільш затребувані варіанти підвищуються. У Харкові особливо популярні недорогі однокімнатні квартири, розташовані в районах з розвиненою транспортною інфраструктурою.

Раніше портал Знай інформував про те, що вартість оренди житла в Києві та Одесі знизилася внаслідок обстрілів.

Ми також повідомляли, що протягом тижня Харків зазнав 13 артилерійських атак.