"Максимальна вартість в Україні". Яка ціна на оренду дому в селі в 2025 році - де вона найвища?

OLX Нерухомість провели аналіз, щоб вивчити, як змінилися медіанна вартість, попит і пропозиція на довгострокову оренду житла у квітні 2025 року в порівнянні з квітнем 2024 року.

Згідно з інформацією, наданою NV Бізнес прес-службою OLX Нерухомість, аналітики провели дослідження щодо оренди заміських будинків у населених пунктах Київської, Львівської, Івано-Франківської та Одеської областей. У дослідження також були включені будівлі, розташовані в селах поблизу великих міст, таких як Софіївська Борщагівка, Вишневе та Козин, що знаходяться в околицях Києва.

Згідно з даними дослідження, у цьому році відзначається підвищення вартості оренди житла в кількох регіонах.

Київщина

Оренда заміського будинку в Київській області буде найдорожчою: у квітні 2025 року медіанна вартість становитиме 103 тисячі гривень, що є найвищим показником по Україні. Це на 37% перевищує ціни квітня минулого року.

Хоча в квітні 2025 року попит на заміські будинки в Київській області знизився на 18%, він все ще залишається найвищим у порівнянні з іншими регіонами. Що стосується пропозиції, то в порівнянні з квітнем 2024 року спостерігається невелике зростання кількості оголошень про оренду будинків у регіонах, яке становить 6%.

Львівщина

На Заході України лідирує Львівщина. Медіанна вартість оренди заміського будинку зросла на 4% у квітні 2025 року та становить 27 тис. грн.

На відміну від Київщини, у Львівській області цього року спостерігається зниження пропозиції на 11%. Крім того, зафіксовано падіння кількості відгуків на оголошення про оренду заміських будинків на 23%. Попит на оренду залишається вищим за пропозицію, в середньому припадає 10 відгуків на одне оголошення.

Івано-Франківська область

На Івано-Франківщині медіанна ціна також зросла, +20%, однак залишається нижчою, ніж на Львівщині, та становить 12 тис. грн.

У квітні 2025 року в Івано-Франківській області спостерігалося незначне зростання попиту та пропозиції: кількість оголошень про оренду заміських будинків зросла на 11%, а відгуків – на 6%. При цьому попит на житло в Івано-Франківському регіоні виявився вдвічі нижчим у порівнянні з Львівською областю.

Одеський регіон

На півдні України Одеська область демонструє найзначніше зростання медіанної вартості довготривалої оренди заміських будинків — вона збільшилася на 80%, досягнувши 18 тисяч гривень.

У квітні 2025 року спостерігаємо наступні дані стосовно попиту та пропозиції:

Серед південних областей, Одеська вирізняється найбільшим попитом. На одне оголошення про оренду заміського будинку припадає в середньому 12 реакцій.

Влітку спостерігається традиційне збільшення інтересу до оренди заміських будинків, оскільки багато людей прагнуть знайти комфортне житло для відпочинку або ж переїхати за місто чи у сусідні села під час відпустки.

Раніше з'являлася інформація про те, що українці переглянули свої фінансові можливості для придбання або оренди житла.