Прибутковість готельних номерів у Буковелі за рік підвищилася на 27%. Яка вартість ночівлі в різних містах?

У першому кварталі 2025 року середня дохідність готельних номерів (RevPar) у Буковелі (Івано-Франківська область) зросла на 27% і досягла $109 у порівнянні з тим же періодом 2024 року. У Львові показник підвищився на 23%, досягнувши $35, тоді як у Києві зростання склало 14%, і RevPar становив $24.

Про це повідомили в компанії "EY в Україні", передає Інтерфакс-Україна.

"Операційні результати українських готелів демонструють постійне зростання. У більшості міст це пов'язано із підвищенням рівня заповнюваності, тоді як у деяких регіонах спостерігається збільшення середньої вартості номерів", - повідомив Ростислав Хома, керівник напрямку консультаційних послуг у сфері нерухомості.

За його інформацією, в усіх основних туристичних і ділових зонах України під час цього періоду спостерігалося підвищення середньої прибутковості на один номер.

Таке зростання стало результатом поєднання кількох чинників: підвищення попиту на готелі, активізації внутрішнього туризму, а також зростанням середньої вартості номерів (ADR).

Найвищі показники дохідності на ринку в першому кварталі 2025 року традиційно продемонстрували готелі Буковелю. Таке зростання стало можливим насамперед за рахунок збільшення середньої вартості номерів до $183 (+29% порівняно з першим кварталом 2024 року), незважаючи на незначне зниження завантаженості.

Готелі Києва у середньому показали зростання RevPar із $21 до $24 (+14% до першого кварталу 2024 року) при майже незмінному ADR у $61. Високу динаміку зростання доходів на номер показали також п'ятизіркові готелі столиці. RevPar у цьому сегменті зріс з $55 до $76 (+39% до першого кварталу 2024 року) при стабільному ADR на рівні $171.

У Львові середня прибутковість номерів підвищилася з $29 до $35, що становить приріст у 23%. Це явище в основному пов'язане зі збільшенням попиту, оскільки середня ціна за ніч залишилася на рівні $75.

Відповідно до даних Державного агентства з розвитку туризму, загальний обсяг туристичного збору в Україні за перше півріччя 2025 року склав $3,4 млн, що на 26% більше по відношенню до аналогічного періоду 2024 року ($2,7 млн).

Найбільші обсяги туристичних надходжень від туристичного збору зафіксовано в Києві (33,6 млн грн), Львівській (26,6 млн грн) та Івано-Франківській (22,1 млн грн) областях, що свідчить про концентрацію попиту у великих містах і ключових туристичних регіонах.

Відновлення внутрішнього та бізнес-туризму також підкреслюється позитивними тенденціями у заповненості готелів.

Так, у Києві цей показник зріс з 35% у першому кварталі 2024 року до майже 40% у першому кварталі 2025 року (+4 відсоткових пункти), що підтверджує подальше пожвавлення бізнес-активності в столиці.

П'ятизіркові готелі Києва показали ще кращі результати: протягом першого кварталу завантаженість готелів високого цінового сегменту складала 45% (+12 в.п. порівняно з аналогічним періодом 2024 року).

За словами Хоми, рівень завантаженості п'ятизіркових готелів Києва вже перевищив показники до війни, що стало можливим завдяки зростанню попиту з боку дипломатичних місій, іноземних медіа, міжнародних організацій та фінансових установ.

У Львові, де в 2024 році відзначалося зниження попиту, перший квартал приніс зміни: середній рівень заповнюваності готелів досяг 47%, що на 8 в.п. більше, ніж у тому ж періоді 2023 року.

У Одесі спостерігається підвищення заповнюваності готелів на 2 процентних пункти, досягнувши 24%. Це зростання, можливо, зумовлене відновленням внутрішнього туризму та загальним активізацією ринку.

Буковель продовжує залишатися на вершині серед усіх вивчених напрямків. Хоча в першому кварталі спостерігалося невелике падіння завантаженості з 59% до 57% (-2 в.п.), цей показник залишається найвищим в Україні.

Згідно з повідомленнями, у період з січня по травень місцеві бюджети України отримали 132 мільйони гривень від туристичного збору, у той час як за аналогічний період минулого року надходження склали 98,6 мільйона гривень.

Нещодавно стало відомо, що у Львові відбулося збільшення туристичного збору для закордонних гостей. Раніше іноземці сплачували від 16 до 40 гривень в залежності від ціни номеру в готелі, але тепер введено єдину ставку - 80 гривень за добу.