Стоимость жилья в Одессе

Недвижимость ОдессыОдесское жилье считается наиболее дорогим в Украине.
Одесское жилье считается наиболее дорогим в Украине. Если раньше из-за кризисных условий стоимость жилья, сдаваемого посредством объявлений на портале недвижимости «Место юа», была не слишком высокой, то сейчас та же аренда квартиры посуточно в Одессе обойдется в большую сумму.

Однокомнатные квартиры


В настоящее время стоимость однокомнатных квартир стартует с 11,6 тыс. долларов. Это меньше, чем в начале 2017 года. Обусловлено это ростом количества малогабаритной недвижимости, имеющей площадь менее двадцати квадратных метров. Цена жилья сильно зависит от его местонахождения.
1. Приморский район. В данном районе Одессы много построек старого жилфонда. Квадратный метр «однушки» имеет цену в 1,4 тыс. долларов. Средняя стоимость однокомнатных квартир составляет 73 800 долларов.
2. Киевский район. Соответственно со статистикой odessa.mesto.ua (mesto.ua – популярный портал недвижимости, оказывающий риэлтерские услуги), цена квартиры без посредников составляет 14 200-119 000 долларов. За 14 200 долларов возможно купить «однушку» на Красном Хуторе, представляющим собой густонаселенный жилмассив.
3. Малиновский район. Жилье в данном районе стоит дешевле, чем в остальных. Тут возможно купить квартиру за 11 600 долларов. Средняя цена «однушек» равняется 33 000 $. За эти деньги возможно купить жилье площадью пятьдесят восемь квадратных метров.

Двухкомнатные квартиры


Практически во всех одесских округах цена двухкомнатных квартир за последние 6 месяцев увеличилась. Стартовая стоимость составляет 16 500 долларов. На эти деньги возможно приобрести квартиру с двумя комнатами общей площадью 30,5 квадратных метров в Малиновском районе.
1. Киевский район. Минимальная цена «двушки» – 24 000 $. Площадь почти всех квартир превышает тридцать квадратных метров. Киевский район близко к морю, располагает новым жилфондом и отличной инфраструктурой.
2. Малиновский район. Жилфонд старый, жилмассивы почти не строятся. Стоимость «двушек» колеблется, средняя цена равна 64 900 $.
3. Суворовский район. Жилфонд активно обновляется. Стоимость «двушек» в новостройках приемлемая, стоимость колеблется в диапазоне 20-104 тысячи долларов.

Трехкомнатные квартиры


Если сравнивать с началом года, то стоимость «трешек» упала примерно на три процента. Наиболее дорогое жилье, как и раньше, в Приморском районе.
1. Киевский район. Стоимость «трешек» сильно увеличилась. В данном округе строится много жилмассивов, поэтому число предложений ежедневно увеличивается. Цена трехкомнатных квартир варьируется от 35 000 до 450 000 $.
2. Приморский район. Цена «трешек» составляет 16 000-508 000 $. Жилмассивы почти не строятся. Новостройки включают в себя квартиры элитного класса.
3. Суворовский район. Жилье здесь самое дешевое. Малосемеек мало, средняя цена «трешки» – 70 000 долларов.
Прокомментировать