Как правильно продавать гараж

Продать гаражВ крупных мегаполисах гаражи являются уникальным приобретением, такие объекты недвижимости редко попадают в продажу. Каждый собственник обычно самостоятельно пользуется данным помещением, поскольку лучшего способа сохранить хорошее состояние транспортного средства, нет.
В крупных мегаполисах гаражи являются уникальным приобретением, такие объекты недвижимости редко попадают в продажу. Каждый собственник обычно самостоятельно пользуется данным помещением, поскольку лучшего способа сохранить хорошее состояние транспортного средства, нет. Поэтому при продаже данного объекта вполне можно немного завысить цену, особенно если гараж имеет удобное расположение и все удобства не только для стоянки автомобиля, но и работы с ним.

Стоимость может зависеть от многих факторов, однако самым важным является правильность поведения продавца. Чем лучше он будет рекламировать товар, тем дороже его можно продать. Поэтому рекомендуется ознакомиться с основными правилами реализации, чтобы заключить максимально выгодную сделку.

Как подготовить к продаже?


Прежде чем купить гараж в Хмельницкой области, каждый потребитель будет выбирать. Он обратит внимание на множество факторов. Поэтому цель вашей предпродажной подготовки заключается в том, что сделать объект максимально привлекательным, настолько, что даже с немного завышенной стоимостью у клиента не возникало желания с вами торговаться.

  1. Обратить внимание на внешний вид. Итоговая стоимость напрямую зависит от порядка в помещении и ремонта. Если внутри все аккуратно, покрашено или даже наклеены обои, то клиент останется доволен. Ваша основная задача – показать просторность помещения и то, что там сухо, поскольку влажность негативно сказывается на любом ремонте, равно как состоянии автомобиля, который будет находиться здесь много времени.

  2. Составление объявления с указанием всех достоинств. Необходимо расхвалить ваш объект недвижимости так, чтобы клиент захотел на него взглянуть. Конечно, нельзя врать в вашем объявлении, поскольку правда все равно станет явной, и покупатели откажутся от сотрудничества с вами.

  3. Подготовиться к грамотным ответам на вопросы потенциальных клиентов. Вы хорошо знаете свой объект недвижимости, поэтому рекомендуется определить заранее все недостатки и подготовить слова, которыми вы будете парировать таковые.


Проделав данные пункты, вы подготовите к продаже объект, равно как будете сами готовы к диалогу с покупателем на стадии осмотра.

Рекомендуется вынести из гаража все инструменты и оборудование, а также полки или стеллажи, которые продавать вы не планируете. Дело в том, что лучше, если клиент видит объект в том виде, в котором вы будете его передавать. Если же хотите передать инструменты и имеющуюся мебель новому собственнику, то оставляйте ее внутри.

Также помните, что гараж может быть хорошим объектом недвижимости, качественно выполненным, сухим, теплым и т.д. Однако вы не сможете получить максимальную прибыль, если не способны изложить все перечисленные преимущества. Поэтому рекомендуется тщательно все продумать и отрепетировать диалоги, чтобы заключить сделку выгодно.

Как продавать гараж быстро и самостоятельно?


Именно гараж представляет собой тот объект недвижимости, который вполне можно продать самостоятельно. Для этого рекомендуется:

  • Дать объявление о продаже на сайте DOM.RIA.BIZ;

  • Подкрепить предложение качественными фотографиями;

  • Проанализировать рынок, чтобы установить максимально приближенную к текущему рыночному состоянию цену;

  • Обговорить с клиентом особенности сделки;

  • Подготовить документы.


Обратите внимание, подготовка документов – важный этап. Поэтому рекомендуется заниматься им параллельно с предпродажной подготовкой гаража. В противном случае вы рискуете затянуть сделку, пока соберете документы, что не понравится покупателю.
Прокомментировать